Ο τρίτος τόμος περιέχει τα κεφάλαια:

Κεφάλαιο πρώτο
- Η θέση του Βυζαντίου στην ιστορία του Μεσαίωνα

Κεφάλαιο δεύτερο
- Η ίδρυση της βυζαντινής αυτοκρατορίας: η γεωγραφική έκταση και ο πληθυσμός της

Κεφάλαιο τρίτο
- Οι μεγάλες περίοδοι της βυζαντινής ιστορίας

Κεφάλαιο τέταρτο
- Το πρόβλημα των εθνοτήτων

Κεφάλαιο πέμπτο
- Το πολιτικό πρόβλημα

Κεφάλαιο έκτο
- Το θρησκευτικό πρόβλημα

Κεφάλαιο έβδομο
- Το στρατιωτικό πρόβλημα

Κεφάλαιο όγδοο
- Το διοικητικό πρόβλημα

Κεφάλαιο ένατο
- Το κοινωνικό πρόβλημα

Κεφάλαιο δέκατο
- Το οικονομικό πρόβλημα
Ι. Το γεωργικό ζήτημα
ΙΙ. Η βιομηχανία και το εμπόριο

Κεφάλαιο ενδέκατο
- Τα προβλήματα της εξωτερικής πολιτικής

Κεφάλαιο δωδέκατο
- Ο Βυζαντινός πολιτισμός - Τα γράμματα και οι τέχνες
Ι. Η βυζαντινή σκέψη και η κίνηση των ιδεών
ΙΙ. Η βυζαντινή τέχνη

Κεφάλαιο δέκατο τρίτο
- Τα πραγματικά προβλήματα της βυζαντινής ιστορίας